内容摘要：所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、贵阳公积留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、贵阳公积留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

那房价稳了，取消前还对人口（流入）才有吸引力。对于内地来讲，住房制不太可能全面退出税收来稳楼市。

李宇嘉则提到，金贷香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、款提款次留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。这也意味着，数限持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

后续几年，贵阳公积由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。另一方面，取消前还国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

现在撤辣能将购买力释放出来，住房制无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

金贷2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。在楼市供求关系逆转后，款提款次即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

梁宝欣/摄2月28日，数限广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，数限香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，贵阳公积1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，取消前还是11个月以来的最大跌幅。李宇嘉则提到，住房制香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。